City Flächen Manager Jobs und Stellenangebote in Hannover
Beruf City Flächen Manager in Hannover
City Flächenmanager in Hannover: Zwischen Innenstadt-Zauber und Flächen-Frust
Manchmal frage ich mich, was einen eigentlich zum City Flächen Manager treibt – Abenteuerlust, Stadtromantik oder doch die Hoffnung, endlich mal bei städtischen Entscheidern mitreden zu dürfen? Der Job, der irgendwo zwischen Raumbeschaffer, Vermittler, Krisenlöser und Innovationsscout changiert, hat in Hannover, dieser Stadt zwischen Großstadtcharme und Hannoveraner Erdung, jedenfalls seine ganz eigenen Spielregeln. Wer von außen draufblickt, unterschätzt gerne zwei Dinge: Erstens, wie viel bodenständiges Aushandeln wirklich dazugehört. Zweitens: Wie steinig der Weg zum harmonischen Nutzungsmix ist. Hübsch ist der Titel – aber kein Spaziergang.
Der eigentliche Kern? Flächen in der Innenstadt so bespielen, dass nicht nur ein Hauch von Lebendigkeit aufkommt, sondern tatsächlich nachhaltige Urbanität entsteht. Warum das hier in Hannover, zwischen Ernst-August-Galerie und Lister Meile, besonders spannend (um nicht zu sagen nervenaufreibend) ist? Die Innenstadt hat – wie viele Mittel- und Großstadtlagen – ein Leerstandsproblem. Corona hat da bloß nochmal extra nachgeholfen. Man steuert durch ein Feld aus Investoren, Einzelhändlern, Gastronomen, und zwischendurch kommt die Stadtverwaltung mit einem Fußnotenkommentar um die Ecke. Wer als City Flächen Manager antritt, merkt sehr schnell: Den einen großen Hebel gibt’s nicht. Stattdessen ständig Kompromisse, Überzeugungsarbeit – und Wochen, in denen die Lösung von gestern heute schon wieder altmodisch ist.
Für Berufseinsteiger:innen und Wechselwillige stellt sich dann die Frage, worauf sie sich eigentlich einlassen. Ein bisschen Betriebswirtschaft? Klar! Aber ohne Gespür für gesellschaftlichen Wandel, ohne ein Gespür für die Befindlichkeiten der Akteure und eine gewisse Gelassenheit gegenüber dem Dauerumbau, wird’s schwierig. Der aktuelle Trend: Mixed-Use-Flächen, sprich – alles soll irgendwie für Arbeiten, Konsum, Kultur und vielleicht noch etwas Wohnen offenstehen. Theoretisch klingt das super. Aber überzeugt mal alteingesessene Vermieter oder konservative Handelsgrößen, dass da plötzlich ein Pop-up-Atelier oder ein Nachhaltigkeitskonzept Einzug hält. Da braucht man, wie man hier in Hannover manchmal sagt, „n dickes Fell – und Mut zu irritieren“.
Geld? Lassen wir die Illusionen gleich mal zuhause. Einstiegsgehälter bewegen sich meist zwischen 2.800 € und 3.400 €. Wer Erfahrung und Verhandlungsgeschick mitbringt, kann auch auf 3.600 € bis 4.200 € kommen – selten mehr, zumindest in der Region. Und trotzdem: Es ist weniger das klassische Auf-Sprung-Brett zum schnellen Wohlstand, eher so etwas wie der Job für Sinnsucher mit Standvermögen. Was viele unterschätzen: Gute Netzwerkarbeit zahlt sich zwar selten bar aus, aber sie schützt vor spätem Frust, wenn die Projekte mal im Sande verlaufen. Denn: In Hannover laufen viele Fäden verdeckt, langfristige Kooperationsprojekte sind hier kein Sprint, sondern ein Lauf mit gelegentlichem Gegenwind.
Bleibt die Frage, was es in Sachen Qualifikation wirklich braucht – und was nice-to-have ist. Ein betriebswirtschaftlicher Hintergrund, räumliches Vorstellungsvermögen, Verhandlungsgeschick: Ja, bitte! Dazu kommen immer häufiger Weiterbildungen mit Fokus auf nachhaltige Stadtentwicklung, Bürgerbeteiligung und rechtlichen Rahmenbedingungen für Zwischennutzungen. Die Stadt Hannover fördert hier punktuell mit praxisnahen Seminaren, aber vieles läuft, realistisch betrachtet, nach dem Prinzip Learning by Doing. Oder, um es so zu sagen: Wer nicht bereit ist, auf der einen Seite Akten zu wälzen und auf der anderen einen gefühlt endlosen Dialog zwischen Gewerbetreibenden und Verwaltung zu moderieren, landet schnell als Zuschauer – statt als Gestalter.
Und dann diese Ironie: Manchmal versickern die brillanten Ideen im Treibsand der Zuständigkeiten. Aber gerade das gibt dem Job eine Würze, die in keinem Stellenprofil steht. Denn trotz – oder gerade wegen – aller Umsicht und Strategie bleibt der Beruf des City Flächen Managers immer geprägt von Spontaneität, Lokalkolorit und eigenwilligen Akteuren. Wer also nach einer Bühne sucht, auf der kein Tag wie der andere ist, kommt in Hannover auf seine Kosten. Vorausgesetzt, man bringt eine gute Mischung aus Optimismus, Beharrlichkeit und ruhiger Ironie mit. Oder zumindest die Bereitschaft, sich jedes Mal neu überraschen zu lassen.
